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1.房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內,持下列文件到登記機關所在地的房地產開發主管部門備案: (一)營業執照復印件; (二)企業章程; (三)驗資證明; (四)企業法定代表人的身份證明; (五)專業技術人員的資格證書和聘用合同。 房地產開發主管部門應當根據房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等,對備案的房地產開發企業核定資質等級。房地產開發企業應當按照核定的資質等級,承擔相應的房地產開發項目。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。
2.《 房地產開發企業資質管理規定》(建設部令第77號發布,2022年3月2日依據住房和城鄉建設部令第54號修正)第五條第一款、第二款: 房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
3. 二級房地產開發資質要求: 1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,其中專職會計人員不少于2人; 2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有統計人員; 3.具有完善的質量保證體系。 第六條:臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。